ライオンズマンション鷺ノ宮第2

  • 東京都練馬区中村南三丁目

  • 西武新宿線 / 鷺ノ宮駅 徒歩11分

  • 1990年築 / 5階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

52.6
割安

推定相場価格より3.8%割安

販価
980万円
51.7万円/㎡
相場
1,019万円
53.7万円/㎡
582
873
1,164
1,456
AI査定結果
推定相場価格
1,019万円
53.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
873万円〜1,164万円
46.0万円/㎡〜61.4万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.29万円/㎡
推定利回り
6.8%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ライオンズマンション鷺ノ宮第2
980万円（51.7万円/㎡）/ 1階 / 18.97㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は58.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/01980万円51.7万円1階 18.97㎡ 1K東
2025/09/093,480万円70.8万円2階 49.16㎡ 2LDK西
2025/08/103,480万円70.8万円2階 49.16㎡ 2LDK-
2025/01/13950万円50.1万円2階 18.97㎡ 1K東
2024/05/30930万円49.0万円1階 18.97㎡ 1K-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は50.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/01
ライオンズマンション鷺ノ宮第2
練馬区中村南三丁目
鷺ノ宮駅11分 980万円51.7万円18.97㎡1K1階 / 5階建 東1990年27戸RC
2025/10/28ラ・パルフェ・ド・コントゥール
練馬区大泉町五丁目
大泉学園駅15分 800万円44.0万円18.2㎡1R3階 / 4階建 -1990年45戸RC
2024/12/19ライオンズマンション大泉学園第5
練馬区大泉町三丁目
大泉学園駅35分 980万円41.8万円23.45㎡1R1階 / 4階建 南1991年19戸RC
2023/09/08ライオンズマンション大泉学園東
練馬区東大泉一丁目
大泉学園駅10分 890万円42.8万円20.79㎡1K3階 / 5階建 南1991年37戸RC
2026/02/13日興パレス武蔵関
練馬区関町南四丁目
東伏見駅10分 1,100万円60.8万円18.09㎡1R4階 / 6階建 -1987年35戸RC
2023/09/03シビタス石神井台
練馬区石神井台七丁目
武蔵関駅4分 800万円42.0万円19.06㎡1R2階 / 3階建 北西1989年8戸RC
2024/04/29ニューハイツ武蔵関
練馬区関町北一丁目
武蔵関駅3分 590万円40.4万円14.62㎡1R5階 / 5階建 東1985年21戸RC
2026/02/09日神パレステージ武蔵関公園
練馬区関町北二丁目
武蔵関駅5分 1,250万円60.3万円20.72㎡1K1階 / 4階建 西1993年77戸RC
2026/01/07ライオンズマンション武蔵関
練馬区関町北一丁目
武蔵関駅6分 810万円44.9万円18.05㎡1R1階 / 4階建 南1991年50戸RC
2025/12/08TOP上石神井No.1
練馬区石神井台四丁目
上石神井駅11分 930万円52.4万円17.76㎡1K2階 / 4階建 南西1986年41戸RC
2025/11/10トップ上石神井
練馬区石神井台四丁目
上石神井駅10分 980万円55.2万円17.76㎡1K2階 / 4階建 -1986年41戸RC
2025/06/03レクセル武蔵関
練馬区関町南三丁目
武蔵関駅9分 990万円59.9万円16.52㎡1K2階 / 7階建 -1993年60戸RC
2026/01/28メインステージ武蔵関
練馬区関町南三丁目
武蔵関駅8分 1,150万円62.7万円18.33㎡1R7階 / 8階建 -1992年56戸SRC
2025/02/06ダイアパレス石神井公園第2
練馬区石神井町六丁目
石神井公園駅9分 900万円53.6万円16.8㎡1R2階 / 5階建 南西1989年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.7%上昇、練馬区では8.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.7万円）は練馬区の平均と比較して14%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
67.1万円/㎡
前年比+2.7%
練馬区
60.1万円/㎡
前年比+8.6%
東京都
練馬区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション鷺ノ宮第2
所在地東京都練馬区中村南三丁目
交通西武新宿線鷺ノ宮駅徒歩11分
築年月1990年
階数5階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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